Nem olyan lett a burkolat, amilyennek megálmodtad? Hívnod kellett egy másik szakembert, hogy kijavítsa az előző nem túl igényes munkáját? Le kellett bontani a burkolatot és újraburkoltatni? Mindezt elkerülheted, ha a szakember kiválasztásnál a következő dolgokra odafigyelsz.
Egy építkezéshez, felújításhoz alapvetően két dologra lesz szükséged: pénzre és időre. Az otthonfelújítási program beindulásával a pénz egyre több családban áll rendelkezésre. Azonban pont a támogatás startja miatt a szakember piacon megfigyelhető egyfajta kereslet megugrás, így az idő lett a szűk keresztmetszet.
No Time, No Business!
Vagy azért, mert nehezen találsz szakembert és mire találsz is egyet, túl sok idő veszett el, vagy mert a szakember túlterheltsége miatt gyors és nem túl jó munkát végez, esetleg csak hónapokkal később tud hozzákezdeni a munkához.
Az idő tehát a legfontosabb tényezővé lépett elő egy építkezés, felújítás során. Hiányában a kivitelező és a megrendelő is kompromisszum-kényszerbe kerül, ami rossz döntésekhez, igénytelen és nem megfelelően kivitelezett munkához vezethet. A szakembernek ez rossz referenciát jelent, a megrendelőnek pedig azt, hogy hosszú évekig egy nem túl igényesen leburkolt fallal, nem megfelelően kivitelezett hőszigeteléssel kell élnie.
Szánj időt az előkészületekre
A legtöbb felújítás, építkezés már rögtön az előkészítés fázisában negatív spirálba kerül. Előkészületnek számít az alapanyagok beszerzése, a felületek előkészítése. Sokszor ezeken igyekeznek pénzt és időt is spórolni a megrendelők, azonban ez a szakemberek munkáját nehezíti meg. Így az előkészítésen megspórolt árat, valójában a kivitelezés során keletkező többletmunka miatt mégis meg kell fizetnünk.
Egy oldalon a kivitelezővel
Fontos emlékeztetni magunkat, hogy profi megrendelő és profi kivitelező egy oldalon áll: mindkettőjüknek ugyanolyan fontos a jó végeredmény. Most pedig nézzük, hogyan teremthetsz több időt a kivitelezésre.
Azt már tudjuk, hogy lényegében két fő munkafázis van: előkészítés és kivitelezés.
Az előkészítés fázis során megteremtjük a projekthez tartozó anyagi erőforrásokat. Megtervezzük vagy tervezővel megterveztetjük a kivitelezés folyamatát. Ha megvannak a tervek és a műszaki tartalom is, arra elkezdjük begyűjteni az ajánlatokat. Elkezdjük szétosztani a büdzsét.
A két fázis időaránya:
- felkészülés, tervezés: 70%
- kivitelezés, megvalósítás: 30%
Ha a tervezésre, felkészülésre nem különítünk el megfelelő mennyiségű időt, akkor a megvalósítás hosszabbra nyúlhat, plusz javítási, újratervezési köröket kell futni, így a teljes munka ideje valójában egy perccel sem lesz kevesebb.
Kivitelezés felgyorsítása
A kivitelezésnél két tényező gyorsíthatja a folyamatokat: megfelelő technológiák és megfelelő anyagok használata. Hiszen ezekkel már elsőre végleges megoldások születnek, nem kell visszabontani például a burkolatot, vagy következő évben újrakezdeni a hőszigetelést.
A Mapei ehhez a minőségi és folyamatosan fejlesztés alatt álló termékpalettáján kívül úgy tud hozzájárulni, hogy folyamatosan képzi a velük közreműködő szakembereket. Ezáltal egy mesterember gyorsabban és hatékonyabban dolgozik a megismert Mapei segédanyagokkal, amellyel aztán közvetetten a megrendelő is időt spórol.
Ezért is fontos, hogy a megrendelő és a szakember között meglegyen a bizalom. Hogy a megrendelő meghallgassa és elfogadja a szakember javaslatát, amit egy jól képzett szakember a jó eredmény érdekében tesz.
Hogyan találsz ilyen profi szakembereket?
A legjobb, ha ajánlás alapján keresel szakembert. Az ajánlás persze nem jelenti azt, hogy a sógornak is a Pista csinálta, akkor a Te házadban is ő fog dolgozni. Nézd meg Pista munkáját, kérdezd ki a sógorod, majd a szakembert is.
Ha erre nincs lehetőséged, akkor keress olyan szakembert, akinek a munkái megtekinthetők a neten, vannak megrendelői vélemények a honlapján, Facebook profilján. A fénykép azonban sok mindent elrejthet, ezért, ha megoldható, legalább egy olyan helyszínre látogass el, ahol a szakember korábban dolgozott. Ha erre nyitott a kivitelező, az már egy jó jel.
A megfelelő szakemberválasztás lépései:
- Teremtsük meg az erőforrásokat: pénz és idő
- Hagyjunk elég időt a tervezésre, az előkészítési fázisra
- Gondosan keressünk szakembert
- Szerződés előtt kérjünk referencia munkát, referencia személyt
- Alaposan beszéljük át az elvárásainkat és feltételeinket (ne csak a megrendelőét, a szakemberét is)
Ha otthonod felújításához, felhúzásához keresel kiváló minőségű segédanyagokat, akkor ajánlatadó oldalunkat Neked találtuk ki: csak kattints a linkre.
